市民花了毕生的积蓄买房，却眼见房屋出现渗漏、墙体开裂、混凝土露筋、墙地面空鼓……住得心惊胆战。这些建设工程质量通病，要不得！10月17日上午，市住建委举行全市建设工程质量通病治理论坛，邀请我市多家相关单位和企业给这些通病支招。

　　据介绍，渗漏是比较常见的通病。除了民宅外，我市公共建筑渗漏比较明显的，当属妇女儿童活动中心，其大厅顶棚钢结构高处渗漏和墙体渗漏很长时间未能解决，导致两年前申请验收却至今未获通过。温州市建设工程质量监督站站长陈昌坤说，这是因为设计上存在问题，现在由专家治理后已经基本到位。

　　附一医新院存在的质量通病，则是卫生间渗漏。陈昌坤分析，这是因为卫生间的翻边本应与接地面一次性浇筑成型，但后来实际施工时却是二次浇筑，导致翻边与地面连接处没处理好，水向外渗漏，目前正在处理。

　　如何解决工程质量通病？论坛上，多位专家相继支招。

　　针对门窗渗漏，金色尚品公寓开发商、温州房地产开发股份有限公司董事长张跃华根据多年经验，推荐平开窗的抗渗漏性能高于推拉窗，铝合金窗的耐久性高于塑钢窗，副框的使用能提高铝合金窗本身的整体质量。另外，专家建议宜选用平开窗或内开内倒的开窗方式，同时通过构造设计，满足气密性水密性性能，减少渗漏的发生。

　　外墙裂缝，在市区一些老小区内较为常见，投诉比例也比较高。浙江新中梁房地产开发有限公司陈伟民表示，应通过深化施工设计，在外墙的涂料装饰抹灰面层内，根据里面需要划分分格缝，减少墙体开裂；同时，选用柔韧性能、耐水性能、粘结性能好的外墙腻子。

　　温州市建设工程质量监督站表示，为防治这些通病，我市已相继出台了温州市建设工程质量通病防治措施和实施办法(试行)。今后我市将每个月至少开展一次通病专项检查，每个季度进行一次全方位的工程质量大检查；同时，先期开展工程质量通病验收，如果验收不通过，将不得进行工程整体验收。

　　章映

编辑：金晶