近日，浙江省城乡住房工作协调委员会办公室出台《关于促进长租公寓市场平稳健康有序发展的指导意见》(下称《意见》)，并于公布之日起施行。

　　《意见》从加强开业申报管理、严格规范“租金贷”业务、加强租赁合同监管、落实租赁住房空气质量合格责任、加强分割改造和出租管理等十方面提出要求。重点整治出租不符合空气质量合格要求的房源等六大违法违规行为。

　　对于“租金贷”，《意见》明确，长租公寓企业不得自行开办“租金贷”等金融业务，不得与无放贷资质的机构合作开展“租金贷”等业务，不得诱导承租人签订“租金贷”协议，不得为承租人提供担保等增信措施。

　　对于租赁住房空气质量问题，《意见》要求，长租公寓企业要承担租赁住房空气质量合格的主体责任。租赁住房房源特别是经过改建、装修后的房源，必须符合空气质量相关要求，承租人可以要求长租公寓企业提供空气质量检测合格报告等材料。

　　近年来，我省长租公寓市场快速发展，温州也有部分长租公寓项目陆续出现，如和堂悦舍、大城管家等，这些项目多为空置的商业物业、办公物业、老厂房等改造而来，受到不少年轻租户的欢迎。对此，有业内人士认为，长租公寓作为一个新兴事物，在我市发展并不十分成熟，难免存在个别房源品质低劣、房租上涨过快等问题。因此，此次《意见》的实施，有利于进一步规范市场。（银子）

编辑：张朋杰