吃美食，逛优衣库、ZARA，不少人必将把目光投向万达广场。从城市综合体，到罗东大街时尚商圈，龙湾给人的印象不再仅仅是工业聚集的区域，休闲、娱乐、消费的“标签”，让城市东部板块越来越都市范。

　　从2011年服务业占GDP比重34.5%，到今年上半年服务业占比首超50%，达52%，龙湾区一直致力于服务业发展，从政策服务营造行业发展大环境、强化基础设施建设突出区位优势、搭建平台拓展发展空间，每一项举措都为今天所取得的阶段性成果打下坚实基础。

　　每年安排1000万元扶持三产发展

　　现代服务业的发达程度是衡量经济、社会现代化水平的重要标志。然而，在2011年，龙湾区作为我市城区一部分，服务业占GDP的比重还不足40%。从传统的工业大区，转变为现代都市，提高服务业占比和水平无疑是一条必由之路。

　　“鹿城、瓯海、龙湾，唯有龙湾将发展三产单列出来专设部门。”龙湾区第三产业发展办公室主任黄克文告诉记者，三产办对接市发改、商务等部门，能有效整合信息，结合本地实际情况，指导并参与本地第三产业发展各个环节。

　　为了大力扶持第三产业发展，提高企业转型的能动性，龙湾早在2011年就出台了《龙湾区服务业发展奖励办法(试行)》，区财政每年安排1000万元服务业发展引导资金。

　　按照奖励办法，该区重点扶持发展前景好、具有示范带头作用、对增加地方税收和扩大就业具有明显成效的重点服务业，扶持重大项目建设、企业做大做强、企业争创品牌、剥离工业企业内部服务功能、发展创意设计企业、发展电子商务和服务外包产业等。

　　新入驻龙湾的服务业也有奖励，现代物流、专业市场、大型购物中心等新建项目，最高额可获100万元奖励；大型购物中心和精品百货店、仓储式会员店，合同经营期在10年以上的，最高可获得20万元奖励；世界500强中的服务业企业和国内前10强服务业入驻奖励标准将再上浮50%。

　　同时，为积极承接扶持政策，引导企业向规模化、标准化、规范化迈进。近年来，该区还打造了温州不锈钢电子交易中心、市级现代服务业创新公共平台、物流业监测体系平台等3个服务业公共平台；科技城、源大、粮食市场等3个省级服务业集聚区；以及红连文创园，累计有17家服务企业取得质量管理体系认证。

　　2014年，该区先后完成了省级服务业集聚示范区综合评价、市区物流企业品牌培育、信息化建设、设施装备提升奖励项目申报，温州市第三批现代服务业集聚示范区申报评选等工作，第三产业发展环境进一步得到优化。

　　“海陆空”格局为发展插上加速之翼

　　城市东移“郊区龙湾”不断向“都市龙湾”转变，作为城市发展的重要配套，龙湾交通的建设再次挂上“加速挡”：市域铁路、高速公路、330国道、228国道……一批批彰显速度的交通项目在龙湾区“集结”。除此之外，状元岙码头现已开通国际航线，龙湾国际机场启动T2航站楼建设，“海陆空”格局，给龙湾发展插上加速之翼。

　　不少投资人并不讳言，在龙湾投资项目，区位优势是其中很大的因素。“想要运费低廉可以选择海运，速度快则可以用航空速递，这里物流服务可谓一应俱全。”在状元片区从事物流生意的王先生告诉记者，目前国内所有知名快递物流公司都有在龙湾设立门市。

　　在衔接全市现代物流体系的基础上，龙湾区还编制了《龙湾区现代物流业发展三年行动计划(2014-2016年)》，力争在三年内，依托海陆空交通优势，搭建一张覆盖全区与周边区域联动的城乡物流配送网络。

　　此外，还有1140亩专供物流项目落地的区块，已整装待发。其中空港新区的现代物流园建设备受关注，正在加紧建设中的浙南邮政物流项目和温州金属现代物流中心，都将有力支撑现代服务业的发展。

　　产业转型加速城市有机更新的步伐，“退二进三”演绎着从工厂车间到汽车销售门市、软件开发园的华丽蜕变。在龙湾区“退二进三”重点实施区域，通过“退二进三”改造，片区功能逐步完善，产业机构不断优化。现已初步形成了不少具有一定特色的服务业“一条街”，如沿瓯海大道、温州大道、机场大道汽车4S一条街，该路段目前已经成为温州市品牌最多、品牌档次最高的汽车销售聚集地；沿兰江路电子信息服务一条街，目前已经建设有蓝江软件园、温州市物联网科技创新园等软件信息服务业载体；沿文昌路创新创意一条街，这里的红连文化创意园、温州源大青年创业园、温州国际激光与光电科技企业孵化器已经具有一定规模，并产生一定的影响。

　　时尚战略让龙湾越来越有范

　　去年10月，随着2014温州国际时尚消费博览会龙湾分会场暨龙湾时尚周的启幕，世人首次以时尚的目光审视，这个长期以制造业闻名的地方。从“橱窗秀”，到话剧节、时尚购车节等，时尚因子渗透到百姓生活的方方面面，让人们有理由相信城市东部正深耕着时尚事业。

　　站在原永中旧机床市场的路口，曾经的经营户叶伟建露出了惊讶的表情。“通过改造一下子变时尚了。”他笑着向正在装修中的奥玛尔国际购物中心望去。明年春节，这座龙湾第二个城市综合体将开门营业，其中与韩国乐天玛特签约的合作项目，将为温州市民带来地道的韩国商品。

　　厘清时尚化发展思路，找准时尚产业推进出路。今年，龙湾区出台了《龙湾区(高新区)时尚化战略2015年实施方案》，将时尚智造水平稳步提升、时尚消费规模快速增长、时尚投资驱动不断增强，并且细化三大考量指标，即实现时尚制造产业增加值同比增长8%以上；时尚消费领域全社会消费品零售总额同比增长12%以上，全区网络销售额达500亿元以上；全年实现时尚化项目投资约15.9亿元。

　　从培育服务业“一条街”，到打造商圈，新一轮布局蓝图已经徐徐展开。

　　“如果说欧陆风情的白鹿堡，看起来还很‘孤单’，那么经过现在统一改造，时尚商圈周边将更加和谐靓丽。”龙湾区时尚商圈现场办相关负责人告诉记者，今年，该区抽调精干人员成立时尚商圈现场办，并组建温州市龙湾时尚投资发展有限公司，起草完成《龙湾区(高新区)促进“温州国际名品直销中心—时尚商圈”发展扶持办法(试行)》、《龙湾区(高新区)临时退二进三项目备案管理办法》，并编制完成时尚商圈概念方案、世界时尚产品博览园概念设计方案。前不久，时尚商圈起步区的配套设施整治工程也正式开工建设，吹响商圈建设集结号。

　　服务业占GDP比重首超50%于龙湾而言具有里程碑的意义。承接产业转型、区域品味提升的东风，蓬勃发展的龙湾让人们有了更多期许。

编辑：查铁翔