温州市住建委房管局网上售房系统发布的最新统计显示，2013年市区新建住房销售量首次突破万套，达10288套、117.29万平方米，以销售套数为衡量标准，单个楼盘销售量冠亚季军，分别被中梁·外滩首府、华鸿·中央公园和中梁·公园天下摘得，销售套数分别为1070套、1033套和902套。如果以全市范围来计算，平阳万达中央华城以1485套、20多万平方米的销售量，位列销量冠军。

　　放眼全国70个大中城市，截至2013年11月底，温州新建商品住宅是唯一一个同比连续27个月价格下降的城市，但在这种市场环境下，温州市区新建住房销售量却异军突起，较2012年的65.64万平方米、5477套，分别增加了78.69%、87.84%。

　　在市区众多新推的项目中，2013年大部分项目普遍热销，前5强的楼盘，销售套数甚至都超过了800套，销售面积均达到9万平方米以上，中梁·外滩首府、华鸿·中央公园、中梁·公园天下、国际华府和万科中梁·金域中央的销售套数占据前五位，分别达到1070套、1033套、902套、818套和806套，外滩首府凭借位于鹿城和在景观、户型等综合品质方面的优势，销售套数和销售金额一举登顶。

　　市住建委房管局网上系统提供的数据显示，销售量前15强的单个楼盘，中梁就占了5席，销售量占据温州市区楼市销售总量的3成多；如果以全市为基准，销售套数和销售面积最大的将是平阳万达中央华城项目，2013年该项目取得1485套、203000平方米的销售量；但如果以销售额来衡量，销售冠军仍是中梁·外滩首府。

　　2013年，继绿城、万科、万达和华润等国内大牌房企进驻温州开发之后，包括中信、新希望、万通、德信、东方城置地、新湖、银泰等国内品牌房企，均已涉足温州房地产市场，由于这些品牌房企的进驻，充分竞争格局使得本埠房开也愈发强大起来。2013年，中梁地产、新中梁置业、置信、华鸿、中瓯、时代和瓯海房开等本埠房开，在温州房地产市场均取得骄人的业绩。来自三角洲房产策划机构的统计数据显示，以销售额来衡量，2013年上述本埠房开与万达、万科和绿城一起进入销售额前十强，龙头品牌房企的销售金额继续领先。

　　有关人士表示，2013年，得益于温州市场的理性回归，房企销售业绩稳步上升，龙头房企品牌效应持续显现，由此在市场整体业绩提升中，2014年也将继续保持上佳的贡献率。

编辑：邱殿斌