记者12月18日从市住建委获悉，11月份，我市房地产市场延续今年前10个月的健康平稳的态势，商品住房、存量住房交易套数同环比都呈上升趋势，房地产市场继续保持供销两旺局面。其中，全市批准可售商品住房4943套，同比上升105.02%；销售商品住房2314套，同比上升12.44%。

　　在全市商品房项目批准预(销)中，市区批准商品房预售(含现房销售)项目15宗，批准可售商品房源1757套，建筑面积23.34万平方米。其中商品住房1712套，，环比上升147.76%；建筑面积19.18万平方米，同比上升37.74%，环比上升158.99%。据市住建委相关负责人表示，相比于往年，今年我市商品房供应比较充足。

　　从商品房销售情况来看，11月份，全市销售商品房2823套，其中商品住房2314套。市区销售商品房1004套，建筑面积8.71万平方米。其中商品住房684套，同比上升4.11%，环比上升5.56%；商品住房成交建筑面积7.45万平方米，同比下降3.38%，环比上升2.29%。该负责人表示，在成交的商品住房中，市民比较青睐的还是中小套型的房子，如120平方米左右、90平方米左右的商品住房，都比较畅销。

　　同商品住房交易一样“红火”的还有存量房交易。数据显示，11月，全市存量房交易2118套，其中市区存量房交易1113套，同比上升2.77%，环比上升28.82%；建筑面积18.33万平方米，同比上升21.29%，环比上升50.12%。其中住宅1005套，占交易套数的90.30%，同比上升0.60%，环比上升27.86%。

　　至于房地产市场走向，多数业内人士认为，随着市区土地出让势头的好转，温州楼市有望继续健康发展，改善性和刚性购房需求可能进一步得到释放。(叶德初)

编辑：邱殿斌