记者今从市规划局获悉，《温州市核心片区梧田东单元(0577-WZ-HX-24)控制性详细规划(修编)》已获市政府批准，明确将以水为核心、以“新塘河社区”为品牌形象和主打功能，打造温州高品质的河居社区。

　　规划范围东临温瑞大道、南至瓯海大道、西到龙霞路、北至温州大道，总用地面积约为180.13公顷。

　　以水为核心

　　这片区域最大的特色就是水，为此，此次规划以水为核心、以“新塘河社区”为品牌形象和主打功能，以多元居住产品、文化休闲、配套服务为主题特色，强调文化老街与现代住区的融合演绎，进而打造温州高品质的河居社区，成为梧田大社区的核心组成部分。

　　在城市设计上，将以温瑞主塘河、月落垟河等自然山水为依托，以温瑞主塘河空间轴线为骨架，以梧田老街和塘河文化展示带为核心，重点把控主塘河等重要城市界面、公共空间节点、建筑高度、慢行系统等。

　　重要城市界面方面，在温瑞主塘河东垟路以北段，规划西岸以公园绿地为主形成生态景观界面，东岸在规划公园绿地范围内保留部分风貌较好建筑，功能置换后打造文化休闲展示带，形成文化景观界面。

　　在温瑞主塘河东垟路以南段，规划保留两岸原有老街建筑和特色骑楼空间，形成具有地域特征的温州河居景观界面。

　　在月乐街两侧河流(新兴河南岸、殿前河北岸)，规划通过地块商业空间和沿河公园绿地的综合开发，形成具有活力的现代商业水街界面。

　　设置休憩和观景节点

　　重要的公共空间节点方面，梧田老街南侧临瓯海大道将设南向入口空间，通过塘河剪影广场的打造，成为其在瓯海大道上的视觉标志点；结合塘河两侧公园绿地及内部老街院落空间，形成尺度宜人的休憩和观景节点，作为居民和游客的驻留点和文化活力集中点。

　　建筑高度统一布局

　　温瑞主塘河两侧，建筑高度将进行把控，由外侧逐步向塘河方向跌落，总体形成沿塘河低、外围高的天际轮廓线；同时，要沿塘河梧田老街以北地块布置超高层建筑，打破塘河两岸基本为50-100米的单调的天际轮廓线，形成“塘河之心”地标建筑。

　　打造慢行系统

　　较受关注的慢行系统分为特色骑行系统和特色步行系统。

　　特色骑行系统主要沿温瑞主塘河设置，原则上按3.5-5米建设，形成对接南北外围片区的骑行骨架；特色步行系统则主要依托滨河绿地和开放空间来组织，并结合梧田老街形成商业步行街区。

　　另外，慢行系统还将与梧田西单元串联，整体形成“慢行网络+公共开敞空间+主要功能节点”的梧田大社区绿地慢行空间体系。

编辑：王科特